2025-02-17 智能化学会动态 0
红星美凯龙：周期杀的尴尬与转型之路
在2022年，尽管面对持续的疫情影响和市场需求低迷，红星美凯龙依然发布了其财报数据。公司总营收为141.38亿元，与去年同期相比仅减少8.86%，而且董事长车建新还找到了建发股份这样的白衣骑士。
然而，这一成绩单中最让人关注的是归母净利润下滑63.43%，降至7.49亿元的新低。这已经是红星美凯龙连续第三次出现归母净利润暴跌的情况。
为了应对这一危机，红星美凯龙采取了一系列措施。首先，他们进行了极限降薪、裁员以及业务出售等操作，以减轻负债压力。此外，还通过委管模式来快速占领市场，并开启物业服务，从而增加收入来源。
不过，即便如此，公司仍然面临着重资产、高负债的问题，这些问题始终是其绕不开的话题，并可能成为压垮公司的最后一根稻草。在最新的一份财报中，虽然自营商场仍然是公司最坚实的基本盘，但出租率下滑以及商户、商场关于租金减免的纠纷也曾一度让美凯龙陷入风波。
值得注意的是，在这次裁员过程中，大部分高层人员工资却有所上升。根据财报显示，2022年的董事及行政高管税前年薪总数为4449.83万元，比2021年的2980.65万元增加了49.29%。其中，车建新、车建芳二人去年年薪同比分别增长120.3%、135.01%。
此外，由于房地产行业的萎缩，也进一步导致家居零售市场需求低迷。而作为一个拥有大量投资性房地产的大型企业，如居然之家187亿人民币，以及自身963亿人民币的地产资产，其对房地产业务重要性的体现更加明显。但正如汽车行业一样，一二线城市拿地成本越来越高，使得“重资产、高杠杆”成为其有效商业模式之一。
随着时间推移，当下的挑战似乎并未能阻止红星美凯龙继续寻求新的转型路径，而这些变化对于未来如何发展，则尚需观察。不过，对于这个曾经以“周期杀”著称的大品牌来说，它是否能够成功翻身并重新崛起，却成为了众多关注点中的又一个悬念。
