小区智能化方案宛如一位精灵般守护居民安宁与便捷的神秘使者

随着科技的飞速发展，智能小区与智能住宅成为了现代生活中不可或缺的一部分。它们通过集成各种信息相关设备和家用电器，形成一个综合性的家庭智能化系统，为居民提供安全舒适、便捷高效的居住环境。这种住宅小区不仅提升了居住质量，还融入了多元化信息服务，为人们创造了一个更加安全、健康、节能的生活空间。

在中国，虽然关于智能小区的定义有所争议，但国家建设部已经提出了一些基本概念。在2001年，它们提出了将计算机技术、通信技术与网络技术结合起来，将住宅的小区管理与物业管理相结合，以实现高效安全的服务。这只是一个基础概念，随着新技术和新产品不断涌现，这个领域也在不断演进。

近年来，智能建筑技术取得了显著进展，不仅局限于单一建筑，更扩展到区域内多座建筑进行综合管理，这样的区域被称为智能小区。它是继传统智能建筑之后的一个热点领域。

所谓的智能小区，就是在一定范围内对多个具有相同或不同功能的建筑物进行整合性设计，使其资源共享，并且能够统一管理和控制，同时提高性价比指标。目前，建设部正推动全国住宅小区示范工程，将其分为三种类型：普及型、小型先进型和领先型，每种类型都有不同的实施方式，但如何达到这些目标仍然是一个挑战。

传统方法往往导致水电气等计量收费采用不同的设备，而安防系统则采用另一种设备，再加上紧急呼叫系统等，这导致用户感觉到没有真正意义上的“智慧”。因此，在我国从1997年开始制定《小康住宅电气设计（标准）导则》，并规定了五项性能指标：安全性、耐久性、实用性、经济性和环境化。

目前，小区智能化系统由四个部分组成：管理中心、网络布线公共设施以及家庭终端。这四者互相连接形成一个全面的智慧网络，该结构既考虑到了用户需求，又注重成本效益。此外，由于LONWORKS现场总线技术简洁实用，因此广泛应用于网络布线部分。

视频监控系统是首层次防护，如保安人员尽职履行可有效识别进入的人员构成了第一级保护网；而可视对讲门口机则是在单元门口进一步确认身份构成了第二级保护网。本设计方案结合现代计算机控制通讯图象显示等技术建立综合服务中心，为居民提供安全舒适便捷节能、高效生活环境，同时满足当前使用远期发展需要，并选择最经济可行的事务解决方案，以现有成熟产品为对象进行设计并考虑周边信息通信趋势兼顾管理部门要求使之可行。

标准化也是科学发展必然趋势，本方案采用的产品尽可能标准通用执行国际通用的标准或协议以确保互换性。而理想的小区除了硬件环境外，还要有丰富多彩社区文化，以及信息服务物业管控及社区活动等软件环境支持。